سوال ملکی حقوقی - امجدی وکیل پایه یک و مشاور حقوقی
اخبار و مقالات حقوقی,کیفری,قضائی و...

مجموعه آثار دکتر علی شریع مجموعه آثار دکتر علی شریع
تمام آثار دکتر شریعتی شامل کتاب، فیلم ویدئویی و سخنرانی
آموزش زبان انگلیسی در خواب
با ضمیر ناخودآگاه خود به آسانی زبان یاد بگیرید
X
تبلیغات در بلاگ اسکای
در ملکی مشاع 4 نفر به حالت اشاعه مالکیت داشته اند .
2.هر چهار مالک دارای سند مالکیت رسمی مشاعی در این قطعه می باشند .
3.در جریان اصلاحات اراضی بخشی از زمین فوق بعنوان اراضی ملی اعلام گردیده است .
4.پس از این موضوع دو نفر از چهار نفر مالک مشاعی به میزان اسناد رسمی اولیه تصرفات دارند و دو نفر دیگر هیچگونه تصرفاتی در ملک ندارند .
5.ضمنا هیچگونه تقسیم نامه یا توافق کتبی در خصوص محل و موقعیت تصرفات موجود نمی باشد.

6.آیا طبق قوانین حاکم بر املاک مشاع دو نفر از مالکان ملک فوق که هیچگونه تصرفی در ملک ندارند با توجه به حالت اشاعه و اسناد مالکیت رسمی مشاعی می توانند توسط دادگاه درخواست احقاق حق نمایند .
7.در صورت مثبت بودن پاسخ خواهشمند است .
جوابیه:
وفق ماده 571 قانون مدنی شرکت عبارت است از حقوق مالکین متعدد در شی واحد به نحواشاعه منظور از حقوق مالکیت متعدد یعنی اینکه چند نفردر ان واحد مالک یک شی باشندبه نحوی که جزجز’مال مشاع ملک مالکین متعدد باشدوهیچ یک مالکیت مستقل ومفروزبران مال ندارندوهیچ یک از شرکا نمیتواند بدون رضایت شریک دیکر در مال مشاع تصرف نمایدچرا که تصرف در سهم مشاع تصرف در سهم شریک مشاعی است لذا با توجه به اینکه جنابعالی با شرکای دیکر بطور مشاعی در زمین مذکور مالکیت دارید به استناد ماده 167 قانون ایین دادرسی در امور مدنی در صورت اینکه شرکا شما که در حال حاضر در زمین تصرف دارند ومانع تصرفات شما شده اند که این خود در حکم تصرف عدوانی یا ممانعت از حق ویا مزاحمت تلقی میشود با تنظیم دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی به نسبت قدر السهم مشاعی خوداز زمین مذکورونیز در صورتیکه شرکا شما نفعی نیز از زمین یا ملک مورد اشاره نموده باشند به میزان سهمی مشاعی خود اجرت المثل ایام تصرف را نیز درخواست نمایید.
لازم به ذکر است در حال حاضر اینکونه دعاوی در شورای حل اختلاف محل وقوع مال مورد تصرف مورد رسیدکی قرار میکیرد.


 

نویسنده : اردشیرامجدی - ساعت 03:24 AM روز پنجشنبه 27 دی ماه سال 1386
نظرات (1)    |  لینک ثابت    |   تگ پرسش و پاسخ حقوقی